1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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ルモン蕨
埼玉県川口市芝三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
2002年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 80.08㎡の場合
相場
3,646万円
45.5万円/㎡
1,837
3,043
4,249
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,249万円
38.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ルモン蕨
2,999万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,999万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,999万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,000万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,000万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 39.7万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 41.0万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 40.3万円 | 10階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/08 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/25 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅13分 | 2,660万円 | 34.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
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