1997〜2007年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
63.5万円/㎡
前年比+8.7%
ルモン蕨
埼玉県川口市芝三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
2002年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 80.08㎡の場合
相場
3,646万円
45.5万円/㎡
1,837
3,043
4,249
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,249万円
38.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ルモン蕨
2,999万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,999万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,999万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,000万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,000万円 | 37.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 39.7万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 41.0万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 40.3万円 | 10階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/06/24 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 2,930万円 | 37.7万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/31 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,350万円 | 28.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅27分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/08 | オーベル川口青木町公園 川口市上青木西二丁目 | 西川口駅19分 | 3,450万円 | 46.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/20 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,250万円 | 52.9万円 | 80.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2020/11/09 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では8.7%上昇しています。
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